Juristische Person als Verkäuferin

Einleitung

Wird die (Mehrheits-)Beteiligung an der Immobilien-Gesellschaft durch eine juristische Person verkauft, stellt sich die Frage nach der Besteuerungsbefugnis.

Im interkantonalen Verhältnis

  • Steuerhoheit beim Belegenheitskanton
  • Massgeblichkeit des Grundsteuersystems
    • Monistisches System (Zürcher System)
    • Dualistisches System (St. Galler-System)

Weiterführende Informationen

» Kauf / Erwerb von Immobilien: Grundsteuerplanung

Im internationalen Verhältnis

  • Steuerhoheit gemäss Doppelbesteuerungsabkommen (DBA)
    • Ansässigkeitsstaat?
    • Belegenheitsstaat?
  • Besteht für die involvierten Staaten kein DBA, entsteht ein Doppelbesteuerungsrisiko.

Weiterführende Informationen

» Kauf / Erwerb von Immobilien: Einkommenssteuerplanung

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