Finanzierung von Immobilien

Bauland-Finanzierung

Bei der Finanzierung von Bauland sind die Banken zurückhaltend, inbesondere wenn noch keine rechtskräftige Baubewilligung vorhanden ist. Die Finanzierung erfolgt in der Regel mittels Hypotheken. Der Schuldzinsenabzug ist abhängig vom Steuerstatus des Grundeigentümers / Erwerbers.

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Baukredit-Finanzierung

Die typische Zweckbestimmung für einen Baukredit ist die Realisierung eines fremdfinanzierten Bauvorhabens.Der Baukredit ist vor allem noch beim Bau selbst zu bewohnendem Eigentum durch den Bauherrn üblich.

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Bestandesobjekt- und Ferienimmobilien-Finanzierung

Es gelten die allgemeinen Finanzierungsgrundlagen, wie sie unter
» Kauf / Erwerb von Immobilien: Erwerbsfinanzierung dargestellt sind.

Ferienhäuser und –wohnungen:

  • Übliche Refinanzierungsmittel (Baukredit, Hypothekarkredit etc.)
  • Keine 2. und 3. Säule-Finanzierung möglich.

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