Abzugsfähige Unterhaltskosten

Kosten-Gruppe Abzugsfähige Kosten Nicht abzugsfähige Kosten
Gartenunterhalt Pflanzenzurückschneiden

Erstmaliges Pflanzen von

  • Bäumen
  • Sträuchern
  • Pflanzen
Reparaturen
  • Schreinerarbeiten
  • Sanitärarbeiten
  • Spenglerarbeiten
  • Malerarbeiten
  • Bodenlegerarbeiten
  • Gipser-/Tapeziererarbeiten
  • etc.
 
Reparatur / Ersatz

Hausgeräte

  • Kühlschrank
  • Geschirrspühler
  • Waschmaschine
  • etc.
 
Erneuerungsfonds Sofern und soweit die Einlagen für den Unterhalt verwendet werden  
Sachversicherungsprämien
  • Haftpflichtversicherung
  • Feuerversicherung
  • Wasserschadenversicherung
  • Hagelschadenversicherung
 
Kehrichtabgaben Nicht nach dem Verursacherprinzip erhobene Kehrichtgebühren Kehrichtgebühren nach dem Verursacherprinzip
Strasse (Privatstrasse)
  • Strassenunterhalt
  • Strassenbeleuchtung
  • Strassenreinigung
  • Schneeräumung
  • Strassenbeiträge
Abwassergebühren
  • Abwasserentsorgung
  • Leerung Benzinabscheider
  • ARA-Gebühren
  • Kanalisation-Anschlussgebühren
  • Abwasserreinigung
 
Betriebskosten
  • Allgemein-Wasser (nicht an Mieter überwälzbare Kosten)
  • Allgemein-Strom (nicht an Mieter überwälzbare Kosten)
  • Heizoel / Gas
  • Heizungskosten / Betrieb Heizzentrale
  • Wasserzins
  • Warmwasser-Aufbereitungskosten (Zentrale)
  • Strom
  • Frischwasser
  • Gebühren Gemeinschafts-Antenne
  • TV-Gebühren
Liegenschaftensteuer Als Objektsteuer erhobene LS  
Grössere Renovationen sowie Umbauten

(Anteil Werthaltung)

  • Ersatz
    • Heizungssystem
    • Einbruchsicherung
    • Fenster
    • Fassade
  • Modernisierung
    • Küche
    • Bäder
Anteil Wertvermehrung

Hinweise

  • Bitte kantonales Steuergesetz konsultieren
  • Bitte Steuerpraxis des massgebenden Kantons berücksichtigen
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